Bingöl Belediyesi ile Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı arasında imzalanan protokol kapsamında İnönü Mahallesi'nde uygulanan Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yapılan konutlardan daire alan ancak kalitesiz imalat ve işçilik nedeniyle evini yenilemek için önemli ölçüde masraf yaparak mali sıkıntıya düşen vatandaşların asıl sıkıntısı, bundan sonraki süreçte başlayacak.

Sözleşme bedeli üzerinden peşinat, damga vergisi, KDV vb. ödemeler yaparak ev sahibi olmanın hayalini kuran vatandaşları, kâbus dolu günler bekliyor.

ÖDEDİKÇE ARTIYOR

Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, dikkate alınarak İdarece belirlenecek oranda artırılacak. Yani bir yıl içerisinde yapılan ödemelerden daha fazlası ana borca yansıyacak.

255 Bin TL değerindeki daireyi yüzde 10 peşinat ödeyerek alan ve kalan 230 Bin TL ana borç için her ay Bin 285 TL ödemesi gereken hak sahibi, memur maaşındaki yüzde 4,76'lık zam oranıyla Bin 345 TL taksit ödeyecek. İlk 6 ayda toplamda 8 Bin 70 TL taksit ödemesi yapacak bir vatandaşın anaparasına 10 Bin 948 TL zam binecek. İşin özeti bir yıllık süreçte aylık belirlenen taksit miktarlarıyla ödeme yapacak vatandaş, yıllık memur maaşının yüzde 10 olarak hesaplanması durumunda anapara borcuna 23 Bin TL zam gelecek.

İŞİN BASİT ÖZETİ

Diyelim ki, 100 bin TL borcunuz var ve her ay 500 TL ödüyorsunuz. Bir yılda 6 bin TL ödediniz. TOKİ yılda iki kez memur maaşına endeksli anapara borcunuzu artırıyor. Diyelim ki, memur maaşı bu yıl yüzde 10 arttı. Borcunuza otomatik olarak 10 Bin TL zam geliyor. 6 bin TL ödüyorsunuz ama borcunuz azalmıyor, tam aksine 104 Bin TL'ye çıkıyor. Sistem bu.

İŞİN DAHA KÖTÜSÜ İSE ŞU;

Diyelim ki, elinize bir yerden para geçti ve borcunuzu bir seferde kapatmak istiyorsunuz. TOKİ buna da izin vermiyor. Borcu kapatmak yok. Yapabileceğiniz tek şey ödediğiniz paraları yakma pahasına evi geri vermek.

ÇAĞRILARA KULAK VERİLMEDİ!

Geçtiğimiz aylarda basın yoluyla siyasilere seslenen ve daha önce Ocak-Şubat döneminde başlatılacağı belirtilen taksit ödemelerinin TOKİ tarafından Aralık 2015'e çekilmek suretiyle yılbaşındaki zammın taksitlere yansımasının sağlanacağını duyuran hak sahiplerinin sesine kulak veren olmadı! Siyasilerin konuya müdahalede bulunmaması üzerine TOKİ, taksitleri bir ay öne çekerek yılbaşındaki zammı da bu ay itibariyle başlayan taksilere yansıtmış oldu. Bu da, her hak sahibi için 23 Bin TL'ye varan ek ödemeye sebep oldu.

0