Kirada istanbul'la yarışan ilçe

Her geçen gün yeni bir yapının yükseldiği Bingöl'ün Genç İlçesinde artan kira fiyatları kirada oturan vatandaşları zor durumda bırakıyor. Hükümetin kira artışını yüzde 25 oranında sınırlamasına rağmen Genç İlçesi'nde yıllık kira artışları yüzde 100'ün üzerinde uygulanıyor.

“MEVCUT KONUTLAR TALEBİ KARŞILAYAMIYOR”

Konu hakkında görüşlerini aldığımız Emlakçı Kadri Artar, Bu problemin sebebi olarak mevcut konutların talebi karşılayamamasına bağlıyor.

Artar: “2012 yılından itibaren kiralık ev bulma konusunda Genç'te büyük bir problem yaşanıyor. Bu yapılan konutların talebi karşılamadığını gösteriyor. Bunda özellikle gelen yabancı memur sayısındaki artış, tayinlerin olması, bunun yanında evliliklerden sonra ayrı eve çıkılması. Bunlar konut ihtiyacını doğuruyor. Genç‘te bir talep var ancak bu talep karşılanamıyor. Birçok memur gelip kiralık daire soruyor ancak yok. Konut açığının bir şekilde çözülmesi lazım. Özellikle dışarıdan gelen insanların ihtiyacının bir şekilde giderilmesi gerekir, projeler geliştirmesi lazım. Yapılan konutlar, siteler ihtiyacı karşılamıyor. Bu da kiraların yüksek olmasına sebep oluyor” dedi.

“EV KİRALARI KONUSUNDA BİR DENGESİZLİK VAR"

Kira fiyatlarında da ciddi bir dengesizlik olduğunu belirten Artar: “Kiracı sayısının çok fazla olması, özellikle memur ve yabancı sayısının çokluğu bazı ev sahiplerinin iştahını kabartıyor. Kira bedeli konusunda gelişi güzel fiyat belirleniyor. Bu konuda bir standart yok. Bir kural veya kaide yok. Ev sahibi tamamen kendi inisiyatifini kullanıyor. Genç gayrimenkulün Türkiye'de en yüksek olduğu ilçelerden biri durumuna geldi. TOKİ'ler yapıldıktan sonra bir düzenlemeye gidilmediği için başıboşluk söz konusu. Bunlardan ötürü vatandaş sıkıntı içinde. Bu konuya çözüm bulacak olan Emlakçılar Derneği ve Piyasa Denetleme Kuruludur. Bu kurumlar görevlerini yapmıyor. Genç'te hiç bir zaman bu konularda bir düzenleme yapılmadı. Bu durum da vicdanı kıt ev sahiplerini yüreklendiriyor” diye konuştu.

“ASGARİ ÜCRET İLE GEÇİNEN BİR AİLE GENÇ'TE YAŞAYAMAZ DURUMA GELDİ”

Asgari ücretin 800 lira olduğu, kira fiyatlarının ise 600 lira olduğu Genç'te dar gelirli vatandaşların ikamet etmesi neredeyse imkânsız hale geldi. Yeni konut fiyatlarının artması normal karşılanırken eski konut fiyatlarının artması şaşkınlık yarattı.

UÇUK KİRALAR DÜŞÜNDÜRÜYOR

İlçe merkezinde neredeyse her boş alanda bir bina ya da site inşaatı yükselirken yine de bu artış talepte yetersiz kalıyor. Bunun yanında bazı ev sahiplerinin uçuk denecek rakamlarla evini kiralamak istemesi yeni atanan memurları ve asgari ücretle geçinen vatandaşı kara kara düşündürüyor. Bu kadar şikâyete karşın çözüm noktasında ne yapılacağı ise belirsizliğini koruyor.