KİM KİMDİR FİRMA REHBERİ Hemen Üye Ol Üye Girşi
Uye Girişi
Giriş
Beni Hatırla
Yeni Üye Kayıt
Haber sitemizin aktivitelerinden yararlanmak için üyelik başvuru yapın.
Hemen Üye Olun
Uye Hizmetleri
 
23 Aralık 2024 Pazartesi
°C

Evi olmayanlar dikkat! Bu fırsatı kaçırmayın

Kamu bankalarının yeni kampanyası, evi olmayanlara büyük fırsat sunuyor. Uygulamaya göre enflasyon düştükçe konut kredisi faizi de düşecek.

Evi olmayanlar dikkat! Bu fırsatı kaçırmayın
20 HAZİRAN 2019 PERŞEMBE 08:54
0
1763
0
AA aa

Dün çekilen 300 bin liralık bir kredinin faiz borcu, TÜFE tek haneye gerilediğinde, yaklaşık 200 bin lira azalacak.
 
ALIM ERTELENMESİN
 
Konut alımlarında kredi faizlerinin etkisi çok büyük. Kredi faiz oranları yükseldiğinde, konut satışları da gerilemeye başlıyor. Şu anda piyasada konut kredisi faiz oranları ortalama yüzde 2 seviyesinde. Ziraat BankasıVakıfBankve Halkbank konut alıcısının yüksek faizler nedeniyle bu kararını ertelememesi için ‘enflasyona endeksli konut kredisi' geliştirdi.
 
YILDA 2 REVİZE HAKKI
 
Kredi faiz oranı, son açıklanan TÜFE'ye banka tarafından belirlenen aylık 0.19 marjın eklenmesiyle hesaplanacak. Kredi faiz oranı, müşteriler tarafından kredi kullandırım aşamasında seçilecek periyotlarda (6 veya 12 aylık), enflasyon oranına (TÜFE) göre dönemsel olarak güncellenecek. Başvurular başladı. Kredide vade 120 aya çıkabilecek. Konut fiyatının yüzde 80'ine denk gelen bedel kredi olarak kullandırılabilecek.
 
İSTEYENE SABİT FAİZ
 
Kredi kullanan kişi ilerde enflasyonun seyrine göre, istediği zaman sabit faiz oranına da geçebiliyor. Geçişlerde, o günün güncel faiz oranı baz alınıyor. Yine, borçludan dosya, sigorta, yapılandırma  masrafı ve erken kapama komisyonu talep edilmiyor.
 
ÖRNEK HESAPLAMA
 
Enflasyona göre faiz hesabı, yıllık Tüketici Fiyat Endeksi'ne (TÜFE) göre yapılıyor. Örneğin, mayıs ayı yıllık TÜFE'si yüzde 18.71. Yıllık faiz oranı olarak baz alınan bu rakam, aylık 1.55 faiz oranına denk geliyor. Bu rakama 0.19 banka marjı da eklenerek,  güncel konut kredisi, aylık faiz tutarı (%1.75) elde ediliyor. Tabii, enflasyon düştükçe faiz oranı da düşüyor, yıllık TÜFE, tek haneye yani yüzde 9.90'a gerilediğinde aylık faiz oranı yüzde bir seviyelerine iniyor.
 
211 BİN LİRA CEPTE KALIYOR
 
Mayısta yıllık TÜFE yüzde 18.71 olarak hesaplandı. Buna göre, aylık konut kredisi faizi %1.75'e denk geliyor. TÜFE tek haneye düştüğünde (%9.90) faiz oranı, otomatik olarak yüzde 1.01'e geriliyor. Yüzde 1.75 faiz oranıyla 320 bin lira kredi çekerek, faiz tutarıyla birlikte 764 bin liralık borcun altına imza atan kişinin toplam borcu, TÜFE tek haneye gerilediğinde 553 bin liraya iniyor.
 
TÜRKİYE'YE DESTEK OLMAYA DEVAM
 
Bankacılık faaliyetleri kapsamında müşterilerinin lehine her türlü özel ürünü geliştirmeye devam ettiklerini belirten Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan şunları söyledi: “Enflasyonun düşüş trendine girdiği bu süreçte, müşterilerimizin faiz oranlarından etkilenerek satın alma kararlarını ertelemelerini istemiyoruz. Enflasyona Endeksli Konut Kredisi ürünümüzle müşterilerimize ve ekonomimize destek olmaya devam etmekteyiz.”
 
ERTELEMEYE GEREK KALMADI
 
Enflasyona Endeksli SarıPanjur Konut Kredisi hakkında açıklamalarda bulunan VakıfBank Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih, “Ekonomideki dengelenme döneminde enflasyonda düşüş trendinin başlayacağını öngören müşterilerimize Enflasyona Endeksli SarıPanjur Konut Kredisi ürünümüzle çözüm sunuyoruz. Böylelikle satın alma kararlarının ertelenmemesini temin ediyoruz” dedi.
 
SEKTÖRE CANSUYU

 
Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın, duyurusunu yaptıkları Enflasyona Endeksli Konut Kredisi'ne ilişkin, “Yeni konut kredisiyle enflasyonda gelecekte düşüş bekleyen ve alımını erteleyen müşterilerin taleplerini öne çekmek istedik” dedi. Aydın, bu ürünün sektöre de sunulacak bir katkı manasına geldiğini kaydederek, müteahhitlerin bankaların iş ortağı olduğunu, üretilen veya üretime sunulan konutların satılması gerektiğini bildirdi.
 
KOMİSYONSUZ YAPILANDIRMA
 
Sabit faizli kredilerde, daha düşük bir faiz oranından kredinizi yapılandırmak isterseniz, banka sizden yüzde 2 komisyon talep ediyor. Hatta bazı bankalar, buna ek olarak dosya masrafı dahi çıkarabiliyor. Enflasyon endeksli kampanyada, borçludan yapılandırma komisyonu talep edilmiyor. Kredi kullanan kişi, yılda iki kez borcunu güncelleyebilecek.

YORUM YAZIN
Profiliniz ziyaretci statüsünde görünüyor. Yorumlarınız aşağıdaki isimle yayınlanacaktır
Değiştir
Dilerseniz web sitemize üye olarak daha özgün bir profil oluşturabilir ve yorumlarınızı hesabınızdan takip edebilirsiniz
Kodu Girin
Yapacağınız yorumların şiddet ve hakaret içermemesine lütfen dikkat edin. Aksi taktirde yorumlarınız onaylanmayacaktır. Gönder
23.12.2024
17:33
2025 yılı MTV tarifesi belli oldu!
2025 yılı MTV tarifesi belli oldu!
2024 yılının sona ermesine sayılı günler kala Motorlu Taşıtlar Vergisi'nin 2025 yılının oranlarındaki artış da belli oldu. Hangi araç için ne kadar ödenecek? İşte yanıtı...
23.12.2024
17:21
Bingöl`de çiftçilere 11 milyon lira kredi
Bingöl'de çiftçilere 11 milyon lira kredi
Bingöl'de orman köylülerine 11 milyon liralık kredi desteği sağlandı. 2025 yılında yapılacak olan yatırımlarda da süt sığırcılığı ön planda tutulacak.
23.12.2024
14:46
Üstgeçit çare olur mu?
Üstgeçit çare olur mu?
Bingöl'de bir üniversite öğrencisinin hayatını kaybettiği kaza bölgesine üstgeçit yapılacağı belirtildi. 100 metre ileride üstgeçit varken ikinci üstgeçit nasıl yapılacak? Mevcut üstgeçitlerdeki engelli asansörleri çalışmıyor! Yayalar daha çok refüjleri kullanarak karşıya geçiyor! Altgeçitler ise güvenlik gerekçesiyle tercih edilmiyor!
23.12.2024
14:41
Uyuşturucu ve mermi ele geçirildi! Arama kaydı bulunan 3 şüpheli yakalandı!
Uyuşturucu ve mermi ele geçirildi! Arama kaydı bulunan 3 şüpheli yakalandı!
Bingöl İl Jandarma Komutanlığı'nca yürütülen çalışmalar neticesinde uyuşturucu ve mermi ele geçirilirken, dolandırıcılık ve uyuşturucu madde alım satımından arama kaydı bulunan 3 şüpheli yakalandı.
23.12.2024
13:32
Aç kalan tilki, kümese girip tavuğu götürdü
Aç kalan tilki, kümese girip tavuğu götürdü
Bingöl'de aç kalan ve yerleşim yerine inen tilki, kümese girip tavuğu alıp kaçtı. O anlar güvenlik kamerasına yansıdı.
22.12.2024
18:56
Bingöl`de huzur güven uygulaması!
Bingöl'de huzur güven uygulaması!
Bingöl'de yapılan Huzur Güven Uygulamasında 520 şahıs sorgulandı. Yunus Timlerinin çalışmasında ise 1 adet ruhsatsız tüfek ele geçirildi.
Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları gazete ve haber kaynaklarına aittir
©Copyright 2017
Haberler, Fotoğraf Galerisi, Video Galerisi, Köşe Yazıları ve daha fazlası için arama yapın