TOKİ, KONUT FİYATLARINI YÜKSELTİYOR

Bingöl’de müteahhitler dairenin metrekaresini bin liraya satarken TOKİ, bin 500 liradan satarak Bingöl’de konut piyasasında yükselişe sebep oluyor.

Türkiye genelinde Bin 837 konutu açık satışa çıkaran Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Bingöl’de de 7 konutu satışa çıkardı.

Kentsel Dönüşüm kapsamında İnönü Mahallesi’nde yapılan bloklardan arta kalan 7 daireyi satışa çıkaran TOKİ, konutlara piyasanın çok üzerinde bir bedel biçti. Bingöl’de piyasanın çok üzerinde rakam belirleyen TOKİ, konut fiyatlarında manipülasyona neden oluyor. 

156 M2 DAİRE PEŞİN 243 BİN LİRAYA SATILIYOR

Bingöl’de müteahhitler dairenin metrekaresini ortalama bin liradan satarken, TOKİ,  KDV’siz bin 500 lira peşin fiyatına değer biçiyor. Açık satışa çıkarılan 156 m2 zemin kat kuzey cephe daireye KDV’siz peşin fiyat 243 bin 581 lira bedel biçildi.

KDV EKLENİNCE FİYATLAR DAHA FAZLA ARTIYOR

TOKİ’nin, 150 m2’den büyük yaptığı  3+1 ve 4+1 dairelere yüzde 18 KDV’de eklenince, konut fiyatlarında da büyük artış yaşanıyor. Bingöl’de 243 bin 581 lira bedel belirlenen 3+1 daireye KDV eklenince fiyat 287 bin 425 liraya yükseliyor.

TAKSİTLİ ALIMLARDA FİYAT BELİRSİZ

Kira öder gibi alınan TOKİ konutlarında konut bedelinde net bir rakam yok. 243 bin 581 lira fiyat biçilen bir daire taksitli alındığında ise yılda iki defa zamma maruz kalıyor. Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, dikkate alınarak İdarece belirlenecek oranda arttırılıyor. Yani bir yıl içerisinde yapılan ödemelerden daha fazlası ana borca yansıyor.